Vous êtes à la recherche d'une belle maison contemporaine familiale avec une architecture haut de gamme à Montigny 76380 ? Ne cherchez plus, Trybe IMMOBILIER vous propose ce bien immobilier exceptionnel !
Cette belle maison de 238 m² construite en 2024, exposée SUD, avec son terrain clos de 934 m², saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie pensés pour le plus grand confort et son emplacement géographique ! Bien rare à la vente, l'environnement est très calme et propice aux balades ressourçantes.
Une construction moderne et performante selon les dernières normes RE2020, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A).
Au Rdc : Une grande entrée avec placard Un salon / séjour de 80 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse Une cuisine de 25 m² Une suite parentale de 38, 50 m² avec dressing et salle de bains baignoire double douche et WC) Une buanderie Un WC et lave main Une grand garage
Au 1er étage : Un palier Une mezzanine de 31 m² ( peut être transformée en chambre ) Une chambre de 19 m² avec accès à la terrasse de 92 m² Une chambre de 17 m² avec accès à la terrasse Une chambre de 16 m² Une salle de bains de 13 m² Un WC Informations techniques : | DPE A | Chauffage Pompe à chaleur | Plancher chauffant RDC et étage | Double vitrage | Domotique sur menuiserie, portail et portillon | Alarme et caméra | Arrosage automatique | Adoucisseur d'eau | Prise voiture électrique | Engazonnement en cours | Exposition SUD | ASSURANCE dommage ouvrage | Possibilité d'agrandissement surface plancher 300 m² |
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
